Хостинг для joomla
joomla 3wordpress

Погода

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Государственная регистрация ипотеки в силу закона и договора

p45475Вопрос. Добрый день. Объясните, в чем различие между ипотекой по договору и ипотекой в силу закона?

Ответ. Когда стороны договорились между собой, что исполнение обязательств (как пример, возращение долга, кредит и т.д.) обеспечивается залогом недвижимого имущества, и составили договор об ипотеке – это ипотека в силу договора.
Ипотека в силу закона возникает, если по сделке на покупку недвижимости расчет не был произведен полностью. Например, Вам продали квартиру за миллион рублей. Вы заплатили продавцу только половину, остальное обещаете вернуть потом. Вот тут и вступает в силу закон об ипотеке. Вы получаете свидетельство о праве собственности на эту квартиру, но она будет в ипотеке. То есть в свидетельстве будет написано «ипотека». Это Ваше неисполненное обязательство – долг полмиллиона рублей. И пока Вы его не заплатите – будете должны продавцу либо кредитной организации. Не будете платить продавец (кредитная организация) может обратиться в суд и принудить отдать долг в принудительном порядке.

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края.

Контакты для СМИ

Пресс-служба
Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

+7 8652 556 328
+7 8652 556 362
+7 8652 556 488

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58